相談者：
茨城県在住：Y様
相談内容：
私が相続をした土地と建物があります。以前までは貸家として貸していたのですが、五年前に退去して以来は空き家になっていました。今後使い道もない為売却することにしました。そして、よくチラシが入っていたランドワークスさんに相談に行きました。ランドワークスさんの方で査定のための調査をしていただいた結果。なんと再建築が出来ない土地だと告げられました。売却したい土地は路地状の土地なのですが、接道の要件を満たしていないらしく再建築が出来ないそうなのです。私も気になって役所に聞きに行ったのですが、同じ回答で再建築が出来ないといわれました。
解決方法：
「そんな土地売れる訳ない」と思い頭が痛くなりました。そんな中ランドワークスさんから提案があり、高い金額ではないが買取をしてくれるとの連絡が入りました。売ることが出来ず、税金を払い続けなければならないと思っていたのでびっくりしました。ですが、この機会を逃してはならないと売却を決意しました。
結果：
正直に言うとランドワークスさんはなぜ買い取ったのかよく分からなかったのですが、その後隣接の方に売ったそうです。聞けばその隣接の方も再建築が出来ない状態になっていたのですが、私の売った土地を購入することで再建築が出来るようになったそうです。その話を聞いて「そんなことが出来るのか」と感心しました。本当にありがとうございました。
【お問い合わせ】
イエステーション水戸南店
㈲ランドワークス
TEL：029-246-0366